Αισθητή άνοδος στις αγοραπωλησίες ακινήτων την τελευταία εξαετία

Σημαντική αύξηση στον αριθμό των αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα καταγράφεται κατά την τελευταία εξαετία, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο γραμματέας της Πολιτικής Επιτροπής της Νέας Δημοκρατίας, Κωνσταντίνος Κυρανάκης. Μιλώντας στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ, ο κ. Κυρανάκης επικαλέστηκε επίσημα δεδομένα της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), τα οποία αποτυπώνουν την έντονη κινητικότητα που παρουσιάζει η εγχώρια κτηματαγορά από το 2018 έως σήμερα.

Τα στοιχεία για τις αγοραπωλησίες

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Αρχής, οι συμβολαιογραφικές πράξεις για την αγορά και πώληση ακινήτων παρουσίασαν εντυπωσιακή άνοδο. Συγκεκριμένα, το 2018 είχαν καταγραφεί 79.532 πράξεις, ενώ το 2024 ο αντίστοιχος αριθμός ανήλθε σε 145.765. Η μεταβολή αυτή μεταφράζεται σε ποσοστιαία αύξηση της τάξης του 83,3%.

Ο κ. Κυρανάκης απέδωσε την αυξητική αυτή τάση, καθώς και την ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας, στη γενικότερη αναπτυξιακή πορεία που ακολουθεί η ελληνική οικονομία. Προχωρώντας σε εκτιμήσεις για το άμεσο μέλλον, ο γραμματέας της Πολιτικής Επιτροπής της Νέας Δημοκρατίας προέβλεψε ότι η ανοδική πορεία του κλάδου θα διατηρηθεί, εκτιμώντας ότι οι αριθμοί των αγοραπωλησιών θα είναι ακόμη μεγαλύτεροι κατά τη διάρκεια των ετών 2025 και 2026. «Η Ελλάδα έχει μπει σε μια τροχιά ανάπτυξης και ανόδου», τόνισε χαρακτηριστικά.

Αναγνώριση της στεγαστικής κρίσης

Παρά τα θετικά μεγέθη που προκύπτουν από τον όγκο των συναλλαγών, ο κ. Κυρανάκης αναγνώρισε ότι η στεγαστική κρίση παραμένει ένα ζήτημα που προκαλεί σοβαρές δυσκολίες σε μεγάλο μέρος των νοικοκυριών. Παραδέχθηκε ότι υπάρχει σημαντικός αριθμός πολιτών που αντιμετωπίζει προβλήματα στην κάλυψη των στεγαστικών του αναγκών και χρήζει μεγαλύτερης υποστήριξης.

Στο πλαίσιο αυτό, ο ίδιος επεσήμανε την ανάγκη για περαιτέρω ενίσχυση των εισοδημάτων, υπογραμμίζοντας τη σημασία της αύξησης των μισθών και των συντάξεων. Παράλληλα, αναφέρθηκε στο ζήτημα της φοιτητικής στέγης, απευθύνοντας κάλεσμα προς τις οικογένειες να αξιοποιήσουν το διαθέσιμο στεγαστικό επίδομα. Όπως εξήγησε, το επίδομα αυτό αφορά περιπτώσεις φοιτητών που συγκατοικούν και πληρούν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις, λειτουργώντας ως ένα σημαντικό βοήθημα για την ανακούφιση από τη στεγαστική δαπάνη.

Η τοποθέτηση του κ. Κυρανάκη έρχεται σε μια περίοδο όπου η αγορά ακινήτων βρίσκεται στο επίκεντρο του δημόσιου διαλόγου, με τα επίπεδα των τιμών να παραμένουν υψηλά, παρά τις μεταβολές στο οικονομικό περιβάλλον και τις διακυμάνσεις στα επιτόκια. Η κυβέρνηση επιχειρεί να ισορροπήσει μεταξύ της καταγραφόμενης οικονομικής ανάπτυξης στον κλάδο των ακινήτων και των αντικειμενικών δυσκολιών που αντιμετωπίζουν οι πολίτες στην εύρεση κατοικίας.